» » Москвичи начали избавляться от квартир в новостройках

Недвижимость

Москвичи начали избавляться от квартир в новостройках

Москвичи начали избавляться от квартир в новостройках

Дело в том, что москвичи хотят скорее избавиться от квартир и минимизировать свои потери, ведь покупали они жилье гораздо дороже, чем сейчас могут продать. На вторичном рынке жилья в Москве количество предложений о продаже квартир стремительно растет. К тому же, роста цен на вторичном рынке в ближайшее время ожидать не стоит. Причем москвичи продают квартиры в домах, сданных не более трех лет назад. Об этом свидетельствует данные риелторской компании «Инком-недвижимость».Только за последние четыре месяца число таких объявлений увеличилось в полтора раза.

 

Поэтому многие предпочитают выйти на рынок сейчас, чтобы при продаже своей недвижимости остаться в плюсе, пока она не подешевела еще больше.Это говорит о том, что москвичи устали ждать оживления на рынке недвижимости, надежды на рост цен в новостройках рухнули. С июня 2014 года по октябрь текущего эта цифра увеличилась почти на 250%. Доля квартир, выставленных на продажу в домах, сданных не более трех лет назад, сейчас составляет около 10%.

 

Покупатели скорее отдадут предпочтение современному жилью в новых домах. В результате на «омолодившейся» московской «вторичке» ценовая разница между объектами старого жилищного фонда, продолжающими дешеветь из-за конкуренции продавцов, и лотами в новых домах будет только увеличиваться.Причем спрос на них будет закономерно высок, так как 9 из 10 объектов, экспонируемых сейчас на вторичке — квартиры в устаревшем жилищном фонде с низкими качественными характеристиками. При этом, по прогнозам, благодаря притоку новых качественных лотов вторичный рынок жилья столицы будет естественным образом «омолаживаться». По данным экспертов, в последние три года московская недвижимость находится под давлением, фактически цена сделки уменьшилась на 25%, и это плавное скольжение вниз продолжается.

 

Квартира площадью 23 квадратных метра стоит чуть более 3 млн рублей. Многокомнатная квартира площадью 560 квадратных метров в элитном доме клубного типа стоит почти 307 млн рублей.Исследователи подсчитали, самый бюджетный лот в новом доме на вторичном рынке сейчас — это однушка на последнем этаже 29-этажного монолитного дома в районе Марьино. Самый дорогой лот из этой категории находится в районе Арбата, на улице Большая Никитская.




Похожие новости

Новости других разделов

Присоединяйтесь

Каждый в меру своего понимания общего хода вещей работает на себя, а в меру непонимания на того, кто понимает больше..

Журналисты

Цитата

Люди научились плавать как рыбы, летать как птицы. Осталось научиться жить как люди...

Джордж Бернард Шоу